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居然能有这样的事情:一老小区做这事 房价秒涨50万

2016-12-23

居然能有这样的事情:一老小区做这事 房价秒涨50万。下面将为大家揭开其中的奥秘。2016年6月13日,湖北武汉,江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯。电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。

居然能有这样的事情:一老小区做这事 房价秒涨50万。下面将为大家揭开其中的奥秘。2016年6月13日,湖北武汉,江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯。电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。

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居然能有这样的事情:一老小区做这事 房价秒涨50万

小区业委会委员老韩说,小区107户8个单元都是8层高楼,1、2楼是商铺,3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上,多数骨关节不好,没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心,生活配套齐全,但多户居住在高楼层的老人,被迫准备卖房子。

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电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。

2013年12月,武汉市新出台加装电梯的指导意见,居民立刻找到物业,准备联合推动小区加装电梯。向业主们调查意见后发现,加装电梯没有想象那么简单。高层住户饱受无电梯之苦,积极要求加装电梯;低楼层住户有没有电梯无所谓,对此不太积极,有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。

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2014年3月,小区正式启动加装电梯的申报工作。“别看是小小的加装电梯,其审批手续与新建住宅差不多。”老韩与物业一起跑审批,发现涉及到规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。

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华港苑小区加装电梯后,原本几乎无人问津的5楼以上房子,顿时成了“香饽饽”。物业公司负责人介绍,最近中介频繁带客看房,原先9000元/平方米—10000元/平方米的房子,现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值,居民花五六万元,房屋升值五十万,获得的收益回报是非常大的。

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居然能有这样的事情:一老小区做这事 房价秒涨50万

2016年6月13日,湖北武汉,江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯。电梯上贴有“电梯只供出资人持卡使用”的提示语。

2016年6月13日,湖北武汉,“有了电梯,解决了上下楼的大难题,这几万元花得值。”12日,江岸区台北一路老小区“华港苑”由居民自筹117万元加装的3部电梯投入使用。其他单元的一些业主羡慕不已。

小区业委会委员老韩说,小区107户8个单元都是8层高楼,1、2楼是商铺,3楼以上住宅。这里有六成以上居民年龄在60岁以上,多数骨关节不好,没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心,生活配套齐全,但多户居住在高楼层的老人,被迫准备卖房子。2013年12月,老韩获悉武汉市新出台加装电梯的指导意见,立刻找到物业,准备联合推动小区加装电梯。

对于加装电梯,小区居民间形成了截然相反的两种意见,高层住户饱受无电梯之苦,积极要求加装电梯;低楼层住户有没有电梯无所谓,对此不太积极,有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。加装电梯费用分摊也是大问题,楼层越高越受益,均摊显然不合适。对此,业委会与电梯公司磋商,商量通过开设窗户等办法解决通风、采光等问题。通过成本预算,拟定39万元左右加装费中,每层楼有两住户,最低层的3楼住户出资29000元,每加高一层,住户多出3500元,8楼顶楼住户出资46500元。

方案得到了3个单元的多数业主们赞同,获得了2/3以上业主同意。12日,经过有关部门验收合同的3部电梯,在“华港苑”投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡,刷卡后只能进入自家楼层。老韩说,其他单元的一些业主看到坐电梯上下楼,羡慕不已,有的也提出加装电梯。

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